Mit Sitz in der Provinz Málaga bieten wir fachkundige Rechtsberatung in ganz Spanien an.
Spezialisten für Immobilienrecht, Testamente und Erbschaften, NIE-Anträge, Aufenthaltsgenehmigungen und Steuerangelegenheiten für Residenten und Nicht-Residenten.
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In unserer Kanzlei in Málaga bieten wir mehr als nur juristische Dienstleistungen – wir schaffen Vertrauen, das bleibt.
Ihre Anliegen sind unsere Mission, Ihre Ziele unsere Priorität. Mit der Philosophie „Der Kunde zuerst" bearbeiten wir jeden Fall klar, engagiert und ergebnisorientiert.
Wir sind Spezialisten für Immobilienrecht, Testamente & Erbschaften, Beantragung der NIE Nummer, Aufenthaltserlaubnisse, Steuerangelegenheiten für Ansässige und Nichtansässige. Ob Sie Ob Kauf oder Verkauf von Immobilien, ob es um die Planung Ihres Nachlasses oder die Verwaltung Ihres rechtlichen Status in Spanien geht, unterstützen und begleiten wir Sie – heute und in Zukunft.
Entdecken Sie maßgeschneiderte rechtliche Lösungen für Ansässige und Nichtansässige. Bei CS Abogados Costa del Sol sind wir darauf spezialisiert, Sie durch die spanischen Rechtsprozesse zu führen – egal, ob Sie Immobilien kaufen, verkaufen oder rechtliche Angelegenheiten in Spanien regeln.
Haben Sie eine spanische Immobilie geerbt? Renten, Erbschaftssteuer, NIE und Testamente: Wir können Sie bei jedem Schritt begleiten.
Beratung anfragenHaben Sie ein spanisches Testament für Ihr spanisches Vermögen?
Beratung anfragenSteuerberechnungen und Steuererklärungen in allen Sprachen.
Beratung anfragenKäufe, Vermietungen, Entwicklungen und ausländische Käufer (EU und Nicht-EU)
Beratung anfragenVerfahren und Prozesse mit TRAFICO für Fahrzeuge.
Beratung anfragenSie verkaufen Ihre Immobilie in Spanien und möchten wissen, wie hoch die Kapitalertragssteuer ist, die Sie zahlen müssen?
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In rechtlichen Angelegenheiten ist es unerlässlich, einen qualifizierten und erfahrenen Anwalt an seiner Seite zu haben. Wir kennen uns im spanischen Recht bestens aus, schützen Ihre Rechte, bieten Ihnen Rechtsberatung, erstellen Dokumente und vertreten Sie bei Verhandlungen.
Lesen Sie, was unsere Kunden über ihre Erfahrungen mit CS Lawyers sagen
sehr hilfreich
Super Service auf der ganzen Linie 👍😊
Sehr kompetentes, zuverlässiges und freundliches Team.
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu unseren Rechtsdienstleistungen in Spanien
Das ist die häufigste Frage, die uns gestellt wird. Wie beim Kauf einer Immobilie überall besteht ein großes Risiko, wenn man die Transaktion allein ohne rechtliche Unterstützung durchführt. Deshalb empfehlen wir dringend die Hinzuziehung eines Anwalts, der Sie beim Kauf oder Verkauf einer spanischen Immobilie unterstützt.
Es gibt viele Gründe, die professionellen Dienste eines auf Immobilienrecht spezialisierten spanischen Anwalts in Anspruch zu nehmen. Ein solcher Anwalt kann Ihnen fachkundige rechtliche Beratung bieten, Ihre Interessen schützen und sicherstellen, dass der Kauf- oder Verkaufsprozess korrekt und reibungslos abläuft. Ein unabhängiger Anwalt in Spanien kann in Ihrem Namen handeln und Ihre Interessen während des Kauf- oder Verkaufsprozesses wahren, einschließlich Beratung bei der Preisverhandlung. Klären Sie von Anfang an, welche Kosten für diese rechtliche Unterstützung entstehen.
Generell sorgt die Hinzuziehung eines Immobilienanwalts für Sicherheit und Ruhe während des Kauf- oder Verkaufsprozesses.
Unsere auf Immobilienrecht spezialisierte Kanzlei mit über 20 Jahren Erfahrung in der Beratung von Expats steht bereit, um Sie in allen Belangen zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns.
Bevor Sie über die Reservierungskaution hinaus Geld zahlen, holt Ihr Anwalt die folgenden Informationen beim Grundbuchamt ein.
Wer Eigentümer der Immobilie ist und das Recht hat, sie zu verkaufen.
Ob Belastungen oder Schulden bestehen, z. B. eine Hypothek oder ein gerichtlicher Titel. Außerdem, ob der Verkäufer mit den Gemeinschaftskosten und Grundsteuern auf dem neuesten Stand ist.
Ob sich Mieter in der Immobilie befinden.
- Wenn es besonderen Vorschriften unterliegt, wie z. B. dem sozialen Wohnungsbau.
Bei Neubauten, ob eine Versicherung besteht, die strukturelle Mängel abdeckt.
Wer sich weniger als 183 Tage pro Jahr in Spanien aufhält, gilt als Nichtresident. Bei einem längeren Aufenthalt wird man als Resident eingestuft. Nichtresidenten versteuern Einkünfte aus spanischen Quellen, während Residenten in Spanien auf ihr weltweites Einkommen steuerpflichtig sind.
Eine steuerliche Beratung wird empfohlen, um Ihre persönliche Situation korrekt zu klären.
Die NIE (Número de Identificación de Extranjero) ist für alle Ausländer in Spanien verpflichtend und wird für jede rechtliche, finanzielle, berufliche oder soziale Angelegenheit benötigt – unabhängig davon, ob Sie Resident oder Nichtresident sind. Wenn Sie in Spanien arbeiten, Steuern zahlen oder eine Immobilie kaufen möchten, benötigen Sie eine NIE-Nummer.
Wenn Sie darüber nachdenken, ein Testament zu errichten, um sicherzustellen, dass Ihr Vermögen und Ihre Immobilien gemäß Ihren Wünschen übertragen werden, ist es ratsam, rechtlichen Rat bei einem Anwalt für Immobilienrecht einzuholen. Ein erfahrener Anwalt kann Sie bei der Erstellung eines Testaments unterstützen, das den rechtlichen Anforderungen Ihrer Rechtsordnung entspricht und sicherstellt, dass Ihr Vermögen an die richtigen Personen übertragen wird.
Wenn Sie Vermögen in Spanien haben und ein spanisches Testament erstellen möchten, kontaktieren Sie uns – per E-Mail, Telefon oder über unser Kontaktformular.
Haben Sie noch Fragen? Wir sind für Sie da!
Kontaktieren Sie uns heuteWir freuen uns, unseren Kunden in Spanien Übersetzungsdienstleistungen anbieten zu können
Die Liste der Sprachen, die unser Übersetzer abdeckt, sind: Englisch, Spanisch, Französisch, Deutsch, Norwegisch.
Es handelt sich um ein Dokument, das Sie vor einem Notar unterschreiben, damit jemand in Ihrem Namen handeln und juristische Dokumente in Spanien unterzeichnen kann.
Wenn Sie uns beauftragen möchten, in Ihrem Namen zu kaufen, zu verkaufen oder eine Erbschaft anzutreten, benötigen Sie eine Vollmacht.
Wir wissen, dass Ausländer oder Nichtansässige im Umgang mit spanischen Behörden und anderen Einrichtungen viele sprachliche und kulturelle Probleme haben können. Die Beschaffung von Dokumenten wie Aufenthaltsgenehmigungen, NIE-Nummern (Steuernummern), Führerscheinen usw. ist normalerweise nicht kompliziert, aber der Prozess kann schwierig sein, wenn nicht die richtige Anleitung und Beratung in Anspruch genommen wird.
Wir haben viel Erfahrung mit der Beschaffung aller Arten von Dokumenten für Ausländer und Nichtansässige und können auch die notarielle Beglaubigung, Legalisierung und Apostillierung von Dokumenten übernehmen. Wir können Ihnen helfen, Zeit zu sparen und Probleme bei der Beschaffung von Genehmigungen und Dokumenten in Ihrem Namen zu vermeiden, oder Sie über die genauen Schritte beraten, die Sie befolgen müssen, um sie selbst zu beantragen.
Jeder EU-Bürger kann ohne eine solche NIE-Nummer nach Spanien einreisen, kann aber viele alltägliche Dinge nicht ohne eine solche Nummer erledigen. Wenn Sie in Spanien eine Immobilie kaufen, ein Auto erwerben, eine Versicherung abschließen und viele andere finanzielle Transaktionen tätigen möchten, benötigen Sie eine NIE. Eheleute oder Partner, die gemeinsame Geschäfte tätigen wollen, benötigen jeweils eine eigene NIE.
Viele Ausländer in Spanien machen sich nicht die Mühe, eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen, aber das spanische Gesetz besagt, dass Sie diese beantragen müssen, wenn Sie länger als drei Monate in Spanien gelebt haben und planen, mehr als 183 Tage pro Jahr im Land zu bleiben. Wir haben viel Erfahrung mit der Beantragung von Aufenthaltsgenehmigungen für unsere Kunden. Wenn Sie also Hilfe bei dieser Dienstleistung benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Die Beschaffung dieser Dokumente in Spanien kann für diejenigen, die kein Spanisch sprechen und mit verschiedenen spanischen Behörden zu tun haben, manchmal sehr kompliziert sein: Verkehrsbehörden, Patronatsbüros, lokale Rathäuser, Regionalregierungen, Sozialversicherungsbehörden, Polizeibehörden usw.
