CS Advocaten

Dit is de meest gestelde vraag die we krijgen. Net als bij het kopen van onroerend goed waar dan ook, neem je een enorm risico als je de transactie zelf probeert af te handelen zonder deskundige juridische ondersteuning en daarom raden we sterk aan om een advocaat in te schakelen om je te helpen bij het kopen of verkopen van een Spaans onroerend goed.

Er zijn veel redenen om de professionele diensten van een Spaanse advocaat gespecialiseerd in onroerend goed recht in te huren. Een gespecialiseerde advocaat in vastgoedrecht kan je deskundig juridisch advies geven, je belangen beschermen en ervoor zorgen dat het koop- of verkoopproces goed en soepel verloopt. Een onafhankelijke advocaat in Spanje kan namens jou optreden en jouw belangen beschermen tijdens de koop en verkoop – inclusief advies geven over het onderhandelen over de prijs. Zorg ervoor dat je vanaf het begin weet wat dit juridisch advies je gaat kosten!

In het algemeen zorgt het hebben van een vastgoedadvocaat voor gemoedsrust en veiligheid tijdens het koop- of verkoopproces. Ons advocatenkantoor, gespecialiseerd in vastgoedrecht, met meer dan 20 jaar ervaring in het adviseren van expats staat klaar om je te helpen met wat je ook nodig hebt. Neem contact met ons op.

Voordat u geld betaalt, behalve een reserveringsdeposito, zal uw advocaat de volgende informatie opvragen bij het Kadaster.

– Wie de eigenaar is en het recht heeft om het te verkopen.

– Of er schulden op staan. Bijvoorbeeld een hypotheek of een gerechtelijk vonnis. Ook of de verkoper up-to-date is met de gemeenschapskosten en onroerendgoedbelasting.

– Of er zittende huurders in het huis zijn.

– Of er speciale regels gelden, zoals voor gesubsidieerde woningen.

– Voor nieuwe woningen, of er een verzekering is afgesloten voor structurele gebreken.

Het NIE fiscaal identificatienummer is verplicht voor alle buitenlanders die in Spanje wonen en het is nodig voor alle juridische, financiële, professionele of sociale zaken in Spanje, ongeacht of u een resident of niet-resident bent. Als je in Spanje wilt werken, belasting wilt betalen of een huis wilt kopen, heb je een NIE nummer nodig.

Als je overweegt om een testament op te stellen om ervoor te zorgen dat je bezittingen en eigendommen volgens jouw wensen worden overgedragen, is het raadzaam om juridisch advies in te winnen bij een vastgoedadvocaat. Een ervaren advocaat kan je helpen een testament op te stellen dat voldoet aan de wettelijke vereisten van jouw rechtsgebied en dat ervoor zorgt dat je bezittingen aan de juiste personen worden overgedragen.

Als je bezittingen hebt in Spanje en je wilt een Spaans testament maken om je bezittingen te beschermen, neem dan contact met ons op. Je kunt contact met ons opnemen per e-mail op info@cslawyers.es per telefoon op (0034) 952 967004 – (0034) 951832130, of door het invullen van ons contactformulier.