Uw vertrouwde juridische partner in Spanje

Dit is de meest gestelde vraag. Zoals met het kopen van onroerend goed overal, neem je een aanzienlijk risico als je probeert om de transactie zelf af te handelen zonder deskundige juridische ondersteuning en dus raden we je sterk aan om een advocaat in te schakelen om je te helpen bij het kopen of verkopen van een Spaans onroerend goed.

Er zijn veel redenen om de professionele diensten van een Spaanse advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht in te huren. Een gespecialiseerde advocaat in vastgoedrecht kan je deskundig juridisch advies geven, je belangen beschermen en ervoor zorgen dat het koop- of verkoopproces goed en soepel verloopt. Een onafhankelijke advocaat in Spanje kan namens jou optreden en jouw belangen beschermen tijdens de koop en verkoop - inclusief advies over het onderhandelen over de prijs. Zorg ervoor dat je vanaf het begin weet wat dit juridisch advies je gaat kosten!

Over het algemeen zorgt het hebben van een vastgoedadvocaat voor gemoedsrust en veiligheid tijdens het koop- of verkoopproces.

Ons advocatenkantoor is gespecialiseerd in vastgoedrecht en met meer dan 20 jaar ervaring in het adviseren van expats staan we klaar om je te helpen met wat je ook nodig hebt. Neem contact met ons op.

Voordat je geld betaalt, zal je advocaat de volgende informatie opvragen bij het Kadaster.

- Wie de eigenaar is en het recht heeft om het te verkopen.
- Als er schulden op staan. Bijvoorbeeld een hypotheek of een gerechtelijk vonnis. En of de verkoper op de hoogte is van de gemeenschapskosten en onroerendgoedbelasting.
- Als er zittende huurders in het pand zijn.
- Als het onderhevig is aan speciale regelingen, zoals gesubsidieerde huisvesting.
- Voor nieuwe huizen, als er een verzekering is die structurele gebreken dekt.

Je bent een niet-ingezetene in Spanje als je minder dan 183 dagen per jaar in het land verblijft. Als je meer dan 183 dagen aanwezig bent, word je beschouwd als een inwoner. Niet-ingezetenen betalen alleen belasting over inkomen uit Spaanse bronnen, terwijl inwoners van Spanje belasting betalen over hun wereldwijde inkomen.

Daarom is het altijd raadzaam om een belastingdeskundige te raadplegen om iemands belastingsituatie in Spanje te bepalen.

Het NIE fiscaal identificatienummer is verplicht voor alle buitenlanders die in Spanje wonen en het is nodig voor het afhandelen van juridische, financiële, professionele of sociale zaken in Spanje, ongeacht of u een resident of niet-resident bent. Als je wilt werken, belasting wilt betalen of een huis wilt kopen in Spanje, heb je een NIE nummer nodig.

Als je overweegt om een testament op te stellen om ervoor te zorgen dat je bezittingen en eigendommen volgens jouw wensen worden overgedragen, is het raadzaam om juridisch advies in te winnen bij een advocaat die gespecialiseerd is in erfrecht. Een ervaren advocaat kan je helpen een testament op te stellen dat voldoet aan de wettelijke vereisten van jouw rechtsgebied en dat ervoor zorgt dat je bezittingen aan de juiste mensen worden overgedragen.

Als je bezittingen hebt in Spanje en je wilt een Spaans testament maken om ze te beschermen, neem dan contact met ons op. Je kunt contact met ons opnemen per e-mail op info@cslawyers.es, per telefoon op (0034) 952 967004 - (0034) 951832130, of door ons contactformulier in te vullen.