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Le agradecemos su interés por CS Abogados. Conozca nuestro bufete por dentro así como sus áreas de especialización.
La satisfacción y el éxito de nuestros clientes son la mayor recompensa a nuestro trabajo. Nos centramos en soluciones a medida e individuales.
Derecho inmobiliario
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Derecho Fiscal
Nuestro equipo
Carmen Silvia Gallardo Muñoz-Cruzado
Teléfono: 952 96 70 04
Email: carmensilvia@cslawyers.es
Patricia Jiménez Kammler
Ingles, alemán y español
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Cristina González Hortalaza
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Preguntas Frecuentes
Esta es la pregunta más común que nos hacen. Al igual que con la compra de una propiedad en cualquier lugar, corre un gran riesgo si intenta realizar la transacción usted mismo sin el apoyo de un abogado experto, por lo que le recomendamos encarecidamente que recurra a un abogado para que le asista a la hora de comprar o vender una propiedad en España.
Hay muchas razones para contratar los servicios profesionales de un abogado español especializado en derecho inmobiliario. Un abogado especializado en derecho inmobiliario puede proporcionarle un asesoramiento jurídico experto, proteger sus intereses y garantizar que el proceso de compra o venta se lleve a cabo correctamente y sin problemas. Un abogado independiente en España puede actuar en su nombre y proteger sus intereses durante la compraventa, incluso asesorándole en la negociación del precio. Asegúrese de tener claro desde el principio lo que le costará este asesoramiento jurídico.
En general, contar con un abogado inmobiliario le garantiza tranquilidad y seguridad en el proceso de compra o venta. Nuestro bufete de abogados especializado en derecho inmobiliario, con más de 20 años de experiencia asesorando a expatriados está dispuesto a ayudarle en lo que necesite. Póngase en contacto con nosotros.
Antes de que pague cualquier cantidad que no sea una fianza de reserva, su abogado obtendrá la siguiente información del Registro de la Propiedad.
– Quién es el propietario del inmueble y tiene derecho a venderlo.
– Si existen deudas contra ella. Por ejemplo, una hipoteca o una sentencia judicial. También si el vendedor está al corriente de los gastos de comunidad y los impuestos sobre la propiedad.
– Si hay inquilinos fijos en la vivienda.
– Si está sujeta a alguna normativa especial, como viviendas de protección oficial.
– En el caso de viviendas nuevas, si existe un seguro que cubra los defectos estructurales.
Usted es no residente en España si vive en el país menos de 183 días en un solo año.
Si está más tiempo, se le considera residente. Los no residentes pagan impuestos sobre cualquier renta de fuente española, mientras que los residentes en España pagan impuestos sobre su renta mundial.
Por lo tanto, siempre es aconsejable consultar con un experto fiscal para determinar la situación fiscal de una persona en España.
El número de identificación fiscal NIE es obligatorio para todos los extranjeros que viven en España y es necesario para tratar cualquier asunto legal, financiero, profesional o social en España, independientemente de si usted es residente o no residente. Si quiere trabajar, pagar impuestos o comprar una propiedad en España, necesita un número NIE.
Si está pensando en hacer testamento para asegurarse de que sus bienes y propiedades se transfieren de acuerdo con sus deseos, es aconsejable buscar asesoramiento legal de un abogado inmobiliario. Un abogado con experiencia puede ayudarle a redactar un testamento que cumpla los requisitos legales de su jurisdicción y garantice que sus bienes se transfieren a las personas adecuadas.
Si posee bienes en España y desea hacer un testamento español para proteger su patrimonio, póngase en contacto con nosotros. Puede ponerse en contacto con nosotros por correo electrónico en info@cslawyers.es por teléfono en el (0034) 952 967004 – (0034) 951832130, o rellenando nuestro formulario de contacto.
