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Sur TORROX COSTA
Nous vous remercions votre intérêt pour CS Abogados. Nous vous invitons à connaître notre cabinet d’avocat et tous ses domaines de spécialisation.
La volonté et le succès de nos clients sont la meilleure récompense à notre travail. Nous vous offrons des services personnalisés et adaptés à chaque besoin
Droit immobilier
Une de nos spécialités est le droit immobilier.
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Droit administratif
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Questions fréquemment posées
C’est la question qui nous est le plus souvent posée. Comme pour l’achat d’une propriété n’importe où, vous prenez un risque énorme si vous essayez de gérer la transaction vous-même sans l’aide d’un expert juridique et nous vous conseillons donc fortement d’utiliser les services d’un avocat pour vous assister lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Espagne.
Il existe de nombreuses raisons de faire appel aux services professionnels d’un avocat espagnol spécialisé dans le droit immobilier. Un avocat spécialisé en droit immobilier peut vous fournir des conseils juridiques avisés, protéger vos intérêts et veiller à ce que le processus d’achat ou de vente se déroule correctement et sans heurts. Un avocat indépendant en Espagne peut agir en votre nom et protéger vos intérêts pendant la vente et l’achat, notamment en vous donnant des conseils sur la négociation du prix. Veillez à ce que vous sachiez dès le départ ce que ces conseils juridiques vous coûteront !
D’une manière générale, l’intervention d’un avocat spécialisé dans l’immobilier est un gage de tranquillité d’esprit et de sécurité dans le processus d’achat ou de vente. Notre cabinet d’avocats, spécialisé dans le droit immobilier et fort de plus de 20 ans d’expérience dans le conseil aux expatriés, est prêt à vous aider dans toutes vos démarches. Contactez nous.
Avant que vous ne versiez une somme d’argent autre qu’un dépôt de réservation, votre avocat obtiendra les informations suivantes auprès du registre foncier.
– Qui est propriétaire du bien et a le droit de le vendre.
– S’il y a des dettes sur le bien. Par exemple, une hypothèque ou une décision de justice. Le vendeur est-il à jour des taxes communautaires et des impôts fonciers ?
– S’il y a des locataires en place dans le bien.
– S’il est soumis à des règles particulières, comme les logements subventionnés.
– Dans le cas d’un logement neuf, si une assurance est en place pour couvrir les défauts structurels.
Vous êtes non-résident en Espagne si vous vivez dans le pays moins de 183 jours par an.
Si vous êtes présent plus longtemps, vous êtes considéré comme résident. Les non-résidents paient des impôts sur tout revenu provenant de sources espagnoles, tandis que les résidents en Espagne paient des impôts sur leur revenu mondial.
Par conséquent, il est toujours conseillé de consulter un expert fiscal pour déterminer la situation fiscale d’une personne en Espagne.
Le numéro d’identification fiscale (NIE) est obligatoire pour tous les étrangers vivant en Espagne et il est nécessaire pour traiter toute affaire juridique, financière, professionnelle ou sociale en Espagne, que vous soyez résident ou non-résident. Si vous souhaitez travailler, payer des impôts ou acheter une propriété en Espagne, vous avez besoin d’un numéro NIE.
Si vous envisagez de rédiger un testament pour vous assurer que vos biens et propriétés sont transférés conformément à vos souhaits, il est conseillé de demander l’avis d’un avocat spécialisé dans l’immobilier. Un avocat expérimenté peut vous aider à rédiger un testament qui respecte les exigences légales de votre juridiction et qui garantit que vos biens sont transférés aux bonnes personnes.
Si vous possédez des biens en Espagne et que vous souhaitez rédiger un testament espagnol pour protéger vos biens, veuillez nous contacter. Vous pouvez nous contacter par courrier électronique à l’adresse info@cslawyers.es, par téléphone au (0034) 952 967004 – (0034) 951832130, ou en remplissant notre formulaire de contact.
