Légalisation de la propriété
Nous nous chargeons des procédures nécessaires pour mettre les propriétés existantes en conformité avec les règles d'urbanisme.
Ajustements cadastraux
Nous gérons la correction des documents cadastraux afin de garantir qu'ils reflètent le statut juridique et physique réel de la propriété.
Transactions immobilières et conseils aux investisseurs
Assistance juridique complète pour les achats et les ventes de biens immobiliers, y compris les contrôles juridiques, la rédaction des contrats et l'assistance pour les formalités notariales et d'enregistrement. Nous travaillons en étroite collaboration avec les promoteurs et les investisseurs afin de garantir des opérations fluides et sûres.
Contrats de location
Rédaction et révision de contrats de bail pour des propriétés résidentielles et des espaces commerciaux, adaptés à vos besoins et conformes à la législation espagnole.
Enquêtes, évaluations
Aide à l'enquête ou à l'évaluation d'une propriété ou d'un terrain espagnol.
Que vous soyez un résident ou un acheteur étranger, nous vous aidons à naviguer dans l'aspect juridique de l'immobilier avec clarté, transparence et tranquillité d'esprit.
Nous avons le plaisir de proposer des services de traduction à nos clients en Espagne
La liste des langues couvertes par notre traducteur est la suivante : anglais, espagnol, français, allemand, norvégien.
Il s'agit d'un document que vous signerez devant un notaire public afin que quelqu'un puisse agir en votre nom et signer des documents juridiques en Espagne.
Si vous souhaitez nous charger d'acheter, de vendre ou d'agir dans le cadre d'une succession en votre nom, il est nécessaire de disposer d'une procuration.
Nous comprenons que les étrangers ou les non-résidents peuvent rencontrer de nombreux problèmes linguistiques et culturels lorsqu'ils traitent avec les autorités espagnoles et d'autres organismes. Les démarches pour obtenir des documents tels que le permis de séjour, le numéro NIE (numéro d'identification fiscale), le permis de conduire, etc. ne sont normalement pas compliquées, mais le processus peut s'avérer difficile si l'on ne bénéficie pas d'une orientation et de conseils appropriés.
Nous avons une grande expérience dans l'obtention de toutes sortes de documents pour les étrangers et les non-résidents, et nous pouvons également nous occuper de la notarisation, de la légalisation et de l'apostillage des documents. Nous pouvons vous aider à gagner du temps et à éviter les problèmes en obtenant des permis et des documents en votre nom ou en vous conseillant sur les étapes précises à suivre pour les demander vous-même.
Tout ressortissant de l'UE peut entrer en Espagne sans numéro NIE, mais ne peut effectuer de nombreuses démarches quotidiennes sans ce numéro. Si vous avez l'intention d'acheter un bien immobilier ou une voiture, de souscrire une assurance ou d'effectuer d'autres transactions financières en Espagne, vous aurez besoin d'un NIE. Le mari et la femme ou les partenaires souhaitant effectuer des transactions conjointes auront chacun besoin de leur propre NIE.
Beaucoup d'étrangers en Espagne ne se soucient pas de l'obtenir, mais la loi espagnole stipule que si vous avez vécu en Espagne pendant plus de trois mois et que vous prévoyez de vivre dans le pays pendant plus de 183 jours par an, vous devez en faire la demande. Nous avons beaucoup d'expérience dans l'obtention de la résidence pour nos clients, donc si vous avez besoin d'aide dans ce service, n'hésitez pas à nous contacter.
L'obtention de ces documents en Espagne peut parfois s'avérer très compliquée pour les personnes qui ne parlent pas espagnol et qui doivent s'adresser à différentes autorités espagnoles : Autorités routières, bureaux du Patronato, mairies locales, gouvernements régionaux, autorités de sécurité sociale, bureaux de police, etc.
