25 maart 2025

Niet gecategoriseerd

Belastingverplichtingen voor vastgoedeigenaren in Spanje: inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen

Een weegschaal op een bureau

Alle eigenaren van onroerend goed in Spanje zijn elk jaar belastingplichtig. Zelfs als u (fiscaal) niet-ingezetene bent, moet u, wanneer u onroerend goed bezit, aan uw fiscale verplichtingen hier in Spanje voldoen door uw jaarlijkse inkomstenbelastingaangifte voor niet-ingezetenen (IRNR) in te dienen.
Houd er rekening mee dat het belastingjaar in Spanje op 31 december afloopt, zodat u uw aangifte inkomstenbelasting vóór deze datum bij de belastingdienst moet indienen door formulier nr. 210 in te vullen.
De berekening van de IRNR hangt af van verschillende factoren, waaronder het type onroerend goed (in de stad of op het platteland), het tijdstip waarop de fiscale waarde van het onroerend goed is verhoogd, de prijs of taxatiewaarde van het onroerend goed, enz.
Als u zich in deze situatie bevindt en u hebt de belasting over het toegerekende inkomen van vastgoedeigenaren nog niet ingediend, dan hebt u nog ongeveer een maand de tijd om uw verplichtingen jegens de belastingdienst na te komen.

Vertalingen van juridische documenten

Met genoegen bieden we vertaaldiensten aan voor onze klanten in Spanje

De lijst van talen die onze vertaler dekt zijn: Engels, Spaans, Frans, Duits, Noors.

Volmacht

Het is een document dat je ondertekent voor een notaris, zodat iemand namens jou kan optreden en juridische documenten in Spanje kan ondertekenen.

Als je ons opdracht wilt geven om namens jou te kopen, verkopen of te handelen in een nalatenschap, dan is een volmacht nodig.

Meer leren

NIE nummer

We begrijpen dat buitenlanders of niet-ingezetenen veel taalkundige en culturele problemen kunnen hebben in de omgang met de Spaanse autoriteiten en andere instanties. Stappen om documenten te verkrijgen zoals verblijfsvergunningen, NIE nummer (fiscaal identificatienummer), rijbewijs, etc. zijn normaal gesproken niet ingewikkeld, maar het proces kan moeilijk zijn als niet de juiste begeleiding en advies wordt gevraagd.

We hebben veel ervaring in het verkrijgen van allerlei soorten documenten voor buitenlanders en niet-ingezetenen, en kunnen ook zorgen voor de notarisatie, legalisatie en apostillering van documenten. We kunnen je helpen tijd te besparen en problemen te voorkomen bij het verkrijgen van vergunningen en documenten namens jou of je adviseren over de precieze stappen die je moet volgen om ze zelf aan te vragen.

Iedereen uit de EU kan Spanje binnenkomen zonder zo'n NIE nummer maar kan veel dagelijkse dingen niet doen zonder. Als u van plan bent om onroerend goed te kopen, een auto te kopen, een verzekering af te sluiten en vele andere financiële transacties in Spanje te verrichten heeft u een NIE nodig. Man en vrouw of partners die gezamenlijke transacties willen doen hebben elk hun eigen NIE nodig.

Residentie

Veel buitenlanders in Spanje doen geen moeite om dit aan te vragen, maar de Spaanse wet zegt dat als je meer dan drie maanden in Spanje hebt gewoond en van plan bent om meer dan 183 dagen per jaar in het land te verblijven, je dit moet aanvragen. We hebben veel ervaring in het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor onze klanten, dus als je hulp nodig hebt bij deze service, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Autopapieren, rijbewijzen, vertalingen e.a.

Het verkrijgen van deze documenten in Spanje kan soms erg ingewikkeld zijn voor mensen die geen Spaans spreken en te maken krijgen met verschillende Spaanse autoriteiten: Verkeersautoriteiten, Patronato-bureaus, plaatselijke gemeentehuizen, regionale overheden, socialezekerheidsinstanties, politiekantoren, enz.