What Is a Nota Simple in Spain?

The nota simple should show the registered owners of the roperty, present classification of the land, any charges, mortgages, rights of way, taxes or embargoes that may be on-going or have lapsed. This document is basically an extract from the title deeds register. It can be obtained from the Registro de la Propiedad.

Legal advice on property investment in Spain

In short, inform yourself and get specific advice in this process. Remember that Cs abogados is a legal firm specializing in providing advice to foreigners during the purchase of property in Malaga and Andalusia, with over 20 years of experience.

Author: Carmen Silvia Gallardo Muñoz-Cruzado, lawyer at CS Abogados, Torrox-Costa, Costa del Sol (Andalusia)

Vertalingen van juridische documenten

Met genoegen bieden we vertaaldiensten aan voor onze klanten in Spanje

De lijst van talen die onze vertaler dekt zijn: Engels, Spaans, Frans, Duits, Noors.

Volmacht

Het is een document dat je ondertekent voor een notaris, zodat iemand namens jou kan optreden en juridische documenten in Spanje kan ondertekenen.

Als je ons opdracht wilt geven om namens jou te kopen, verkopen of te handelen in een nalatenschap, dan is een volmacht nodig.

Meer leren

NIE nummer

We begrijpen dat buitenlanders of niet-ingezetenen veel taalkundige en culturele problemen kunnen hebben in de omgang met de Spaanse autoriteiten en andere instanties. Stappen om documenten te verkrijgen zoals verblijfsvergunningen, NIE nummer (fiscaal identificatienummer), rijbewijs, etc. zijn normaal gesproken niet ingewikkeld, maar het proces kan moeilijk zijn als niet de juiste begeleiding en advies wordt gevraagd.

We hebben veel ervaring in het verkrijgen van allerlei soorten documenten voor buitenlanders en niet-ingezetenen, en kunnen ook zorgen voor de notarisatie, legalisatie en apostillering van documenten. We kunnen je helpen tijd te besparen en problemen te voorkomen bij het verkrijgen van vergunningen en documenten namens jou of je adviseren over de precieze stappen die je moet volgen om ze zelf aan te vragen.

Iedereen uit de EU kan Spanje binnenkomen zonder zo'n NIE nummer maar kan veel dagelijkse dingen niet doen zonder. Als u van plan bent om onroerend goed te kopen, een auto te kopen, een verzekering af te sluiten en vele andere financiële transacties in Spanje te verrichten heeft u een NIE nodig. Man en vrouw of partners die gezamenlijke transacties willen doen hebben elk hun eigen NIE nodig.

Residentie

Veel buitenlanders in Spanje doen geen moeite om dit aan te vragen, maar de Spaanse wet zegt dat als je meer dan drie maanden in Spanje hebt gewoond en van plan bent om meer dan 183 dagen per jaar in het land te verblijven, je dit moet aanvragen. We hebben veel ervaring in het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor onze klanten, dus als je hulp nodig hebt bij deze service, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Autopapieren, rijbewijzen, vertalingen e.a.

Het verkrijgen van deze documenten in Spanje kan soms erg ingewikkeld zijn voor mensen die geen Spaans spreken en te maken krijgen met verschillende Spaanse autoriteiten: Verkeersautoriteiten, Patronato-bureaus, plaatselijke gemeentehuizen, regionale overheden, socialezekerheidsinstanties, politiekantoren, enz.