{"id":279,"date":"2025-03-25T13:39:03","date_gmt":"2025-03-25T12:39:03","guid":{"rendered":"https:\/\/cslawyers.es\/?p=279"},"modified":"2026-08-03T07:46:35","modified_gmt":"2026-08-03T05:46:35","slug":"steuerpflichten-fur-immobilienbesitzer-in-spanien-einkommensteuer-fur-nichtansassige","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/steuerpflichten-fur-immobilienbesitzer-in-spanien-einkommensteuer-fur-nichtansassige\/","title":{"rendered":"Steuerpflichten f\u00fcr Immobilienbesitzer in Spanien: Einkommensteuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/cslawyers.es\/de\/2020\/11\/08\/\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alle Immobilienbesitzer in Spanien sind jedes Jahr zur Zahlung bestimmter Steuern verpflichtet. Selbst wenn Sie (steuerlich) nicht in Spanien ans\u00e4ssig sind, m\u00fcssen Sie als Eigent\u00fcmer einer Immobilie Ihren steuerlichen Verpflichtungen hier in Spanien nachkommen, indem Sie Ihre j\u00e4hrliche Einkommensteuererkl\u00e4rung f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige (IRNR) einreichen.<br>Bitte beachten Sie, dass das Steuerjahr in Spanien am 31. Dezember endet, sodass Sie Ihre Einkommensteuererkl\u00e4rung vor diesem Datum bei den Steuerbeh\u00f6rden einreichen m\u00fcssen, indem Sie das Formular Nr. 210 ausf\u00fcllen.<br>Die Berechnung der IRNR h\u00e4ngt von mehreren Faktoren ab, unter anderem von der Art der Immobilie (in der Stadt oder auf dem Land), dem Zeitpunkt der Anhebung des steuerlichen Bemessungswerts der Immobilie, dem Preis oder der Bewertung der Immobilie usw.<br>Wenn Sie sich in dieser Situation befinden und Ihre Steuererkl\u00e4rung f\u00fcr das fiktive Einkommen von Immobilienbesitzern noch nicht eingereicht haben, haben Sie noch etwa einen Monat Zeit, um Ihre Verpflichtungen gegen\u00fcber den Steuerbeh\u00f6rden zu erf\u00fcllen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>All property owners in Spain are liable for some taxes every year. Even if you are (tax) non-resident, when owning a property, you must fulfill your fiscal obligations here in Spain by submitting your yearly income tax declaration for non-residents (IRNR).Be aware that the tax year in Spain ends by the 31st of December, so [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=279"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":280,"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/279\/revisions\/280"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cslawyers.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}